Да. Проект необходим, так как данная документация требуется для получения разрешения ввода в эксплуатацию.
Кроме того, подобные ситуации крайне нежелательны, так как современные нормы проектирования пожарной и технологической безопасности могут быть упущены при строительстве без проекта. В дальнейшем потребуется получение заключения Ростехнадзора. При этом, принятые при строительстве решения не будут соответствовать этим нормам. Таким образом, Заказчик понесет дополнительные затраты, как на сам проект, соответствующий вышеуказанным нормам, так и на переустройство/реконструкцию уже своего построенного объекта, что неизбежно, так как соблюсти все требования нормативной документации и произвести верные расчеты, не обладая должной квалификацией и опытом работы, практически невозможно.
Целью разработки проектной документации является создание проекта, оптимального по стоимости строительства объекта для поставленных целей и вместе с тем соответствующий всем нормам и целям данного объекта.
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-геологические изыскания представляют собой комплекс мероприятий, нацеленных на исследование геологических условий территории, где планируется строительство. Они включают оценку стратиграфии, тектоники, литологии и физико-геологических явлений. Эти исследования позволяют проанализировать состав грунтового основания, определить гранулометрический состав, типы грунтов, мощность слоёв, физико-механические, просадочные характеристики, а также уровень залегания подземных вод.
Инженерно-геологические изыскания тесно связаны с геотехническими исследованиями, поэтому обычно выполняются комплексно. Геология изучает не только отдельные сооружения, но и крупные геологические процессы.
Что включают в себя инженерные геологические изыскания
- сбор, последующий анализ архивных данных об участке;
- проведение рекогносцировочных маршрутных наблюдений;
- бурение скважин с последующим описанием геологического разреза;
- проведение полевых испытаний характеристик грунтов;
- определение глубины залегания подземных вод, анализ их химического состава;
- экспертиза условий с прогнозированием развития геологических процессов и предоставлением рекомендаций по их корректировке для строительства;
- анализ проб воды и грунта в аккредитованных лабораториях;
- заполнение технического отчёта по результатам.
Проведение этих исследований – обязательное условие при проектировании зданий и сооружений. В ходе изысканий ведётся полевая документация, специалисты заполняют журнал, проводят подробное описание грунтов, и собирают образцы для лабораторных испытаний.
Этапы проведения
Подготовительный:
- Получение, анализ всей имеющейся документации.
- Сбор, изучение результатов предыдущих исследований на участке.
- Разработка программы топографической съёмки территории.
- Получение разрешения от надзорных органов на проведение изысканий.
Полевой:
- Буровые работы.
- Выполнение топографической съемки.
- Рекогносцировка на местности.
- Зондирование, штамповые испытания.
- Определение высот, низин и внесение данных на топографическую карту.
- Отбор образцов подземных вод, грунта.
Лабораторный:
Параллельно с полевыми работами проводятся испытания физико-механических свойств в сертифицированной лаборатории. Изучается химический состав почвы, её свойства (влажность, плотность, текучесть).
Камеральный:
- Определение прилегающих коммуникаций (сюда входят теплотрассы, газопроводы, водопроводы, линии электропередач, колодцы связи).
- Компьютерная обработка полученных данных, моделирование.
- Создание разрезов, раскрытие свойств каждого слоя.
- Подготовка техотчёта с итогами проведённых работ.
Результаты проведения геологических изысканий
Мы готовим технический отчёт по итогам инженерных исследований с учётом всех требований государственных стандартов.
В документе указываются:
- Географические особенности участка, техногенные условия (описывается климат, рельеф местности, почва);
- Данные о масштабах участка;
- Результаты полевых, лабораторных, камеральных работ;
- Прогнозы изменений грунта в результате строительства;
- Методика выполнения работ;
- Заключение для принятия обоснованных решений при проектировании и возведении сооружений.
В графическом приложении к отчёту представлены общая карта местности, карта зонирования участка, схема с обозначениями наиболее опасных зон, подверженных воздействию неблагоприятных условий.
После выполнения инженерно-геологических изысканий будут даны рекомендации о том, где может располагаться основание строения, какой тип фундамент использовать, какая планировка подойдет и т. д.