Да. Проект необходим, так как данная документация требуется для получения разрешения ввода в эксплуатацию.
Кроме того, подобные ситуации крайне нежелательны, так как современные нормы проектирования пожарной и технологической безопасности могут быть упущены при строительстве без проекта. В дальнейшем потребуется получение заключения Ростехнадзора. При этом, принятые при строительстве решения не будут соответствовать этим нормам. Таким образом, Заказчик понесет дополнительные затраты, как на сам проект, соответствующий вышеуказанным нормам, так и на переустройство/реконструкцию уже своего построенного объекта, что неизбежно, так как соблюсти все требования нормативной документации и произвести верные расчеты, не обладая должной квалификацией и опытом работы, практически невозможно.
Целью разработки проектной документации является создание проекта, оптимального по стоимости строительства объекта для поставленных целей и вместе с тем соответствующий всем нормам и целям данного объекта.
Инженерно-экологические изыскания
«Квантум Проект» выполняет все виды инженерных изысканий для строительства. Разработка экологических изысканий – одно из основных направлений в работе компании.
Назначение и цель
Инженерно - экологические исследования (ИЭИ) проводятся для изучения и оценки экологических условий определённой территории, прогнозирования изменений этих условий, разработки мер по охране окружающей среды и предотвращению негативного влияния на экосистемы и условия жизни людей.
Эти изыскания – неотъемлемая часть процесса проектирования. Согласно статье 49 ГрК РФ, экспертиза обязательна лишь в определённых ситуациях. Исследования могут проводиться одновременно с другими видами изысканий.
Результаты инженерно-экологических исследований должны быть достаточно полными, чтобы решить следующие задачи:
- оценить текущее состояние экологии, ее отдельных компонентов, экосистемы в целом, способность к восстановлению;
- определить санитарно-защитные, охранные территории;
- дать оценку экологических рисков, связанных со строительством, использованием будущего объекта;
- подготовить рекомендации по принятию мер для предотвращения негативных последствий градостроительства.
Результаты оформляются в виде специального документа – технического отчёта, в соответствии с СП 47.13330.2016.
Методы инженерно-экологических изысканий
Нельзя определить, какой метод исследований является главным, поскольку для каждой цели используется определённый метод или их группа, и часто они комбинируются. Свод правил 47.13330.2016 выделяет такую группу методов:
- Отбор проб грунта на местности.
- Биологические исследования фауны, флоры.
- Анализ радиационной ситуации.
- Анализ состояния поверхностных, подземных вод, почвы и воздуха на предмет загрязнения.
- Геохимические исследования.
- Изучение шума, электромагнитного излучения, вибрации.
При экологических изысканиях обычно рассматривается:
- животный/растительный мир;
- воды (подземные, поверхностные);
- воздух;
- почва;
- донные отложения (минеральные вещества, которые откладываются на дне водоёмов).
В целом в состав изысканий входит:
- сбор, изучение и систематизация материалов прошлых лет, а также данных о состоянии окружающей среды;
- рекогносцировочное обследование земельного участка;
- маршрутные наблюдения;
- оценка загрязнения почвы, воздуха, водоёмов, донных отложений;
- исследование радиации, физических воздействий;
- изучение экосистем, ландшафтов и животного мира;
- исследование воздействия опасных процессов на экологию;
- лабораторные исследования проб, камеральная обработка материалов;
- разработка технического отчёта.
Помните, что состав работ при проведении изысканий может отличаться исходя от объекта, его предназначения и местоположения. В каждом случае он подробно описывается в техническом задании.
Сроки выполнения
Сроки выполнения ИЭИ зависят от типа, а также размера объекта, его расположения, сложности экологической обстановки и необходимости в проведении специальных лабораторных анализов. Ориентировочные сроки проведения 30 рабочих дней.
После согласования условий, менеджер определит конкретную дату начала, завершения работ и стоимость, основываясь на изучении технического задания.
Стоимость проведения экологических изысканий зависит от многих факторов, учитывается:
- требования технического задания;
- тип сооружения;
- площадь территории;
- категория строительного объекта;
- наличие водных объектов в регионе;
- уровень радиации на участке;
- наличие техногенных объектов;
- год постройки;
- потребность в использовании специализированной техники и т. д.
В процессе проведения инженерно – экологических изысканий проходят подготовительные, полевые, лабораторные и камеральные работы. Итогом работ становится технический отчёт.
В техническом отчёте о выполнении экологических изысканий отражается:
- Степень изученности среды;
- Экологическое состояние территории;
- Характеристика техногенных, природных условий;
- Оценка вероятных изменений в природной среде;
- Рекомендации по снижению отрицательного влияния на окружающую среду;
- Заключение с выводами об экологической ситуации и предложениями по дальнейшим действиям.
Отчёт от компании «Квантум Проект» составляется в соответствии со всеми нормативными требованиями, так как на его основе разрабатывается вся проектная документация.